盛夏催新象，微光抚人心。在鲁班智能建造产业学院的支持下，2025年8月4日~8月11日，建筑管理学院教师杨稀童赴中国重庆·科学会堂项目进行为期一周的智慧运维沉浸式研修活动。此次研修活动的主要目的是了解智慧运维团队组织架构及工作模式，同时在前期相关理论研究的基础之上进行针对性实训，做到“理论与实践”的有机结合。通过零距离接触国内先进的绿色智慧建筑项目，深入理解复杂机电系统的智慧运维内涵，掌握运维环节的技术重难点，为培养适应“双碳”战略的新型建筑运维人才积累充实的案例与实操经验。

中国重庆·科学会堂是重庆高新区打造的重点标杆项目，项目集会议、展览、商业、餐饮、酒店、办公等功能为一体，总建筑面积35万m²。项目开创性的推出组团式会议布局，除结合“以会带展，以展促会，会展结合”的功能定位外，更加突出场馆的会议功能，让与会者能充分感受到展馆流线紧凑的设计所带来的参展参会便利性。

本项目在空调系统、雨水系统、控制系统、数字孪生等方面都使用了国内领先相关技术与设备，项目按绿色建筑三星、零碳会展场馆标准建设，机电设计采用“高效设备+智慧平台+绿色能源”三位一体思路，实现全年运行能耗比同类场馆降低30%、碳排放削减约900tCO2/年。其中空调系统广泛采用大空间分层制冷技术，并且采用高效机房，在节能的基础上最大限度满足了舒适度的要求。屋面排水系统采用真空排水，实现快速排水，同时项目设置了雨水回收系统，实现了雨水的收集、处理、储存及灌溉。在可再生能源利用方面项目采用了空气源热泵系统，同时屋面设置集成光伏，通过可再生能源技术的使用有效降低了碳排放量。因此中国·重庆科学会堂项目综合运用各种先进手段，例如磁悬浮技术、真空排水技术、智慧消防、IOC运营管理、屋面光伏、雨水回用技术等，成功实现“大空间、低能耗、高智能、零碳示范”的建设目标。

研修的主要内容

1.重点机房的实操

本次针对重点机房进行重点内容的实操，主要机房包含：冷热源机房、雨水回用机房、配电房、数据机房四个重点机房，上述机房的重点实操练习展示如下：

2.重点设备的巡查

本次针对重点设备如：主要展馆喷口、水泵、组合式空调机组进行常规巡查，针对其喷口送风温度及风速、水泵轴承温度、供水管道压力、组合式空调器阀门开度等问题进行巡查。

3.基于IBMS系统进行重点参数的设置

本次针对空调系统、照明系统、总控模块等内容进行参数设置，设置参数有如空调设备启停时间、空调系统温度设定、照明系统时间表控制、感应控制、设备联锁、能耗限额等。

4.研修的主要内容

本次参加科学会堂年度演练，演练主题为“浸水事故的现场处置方案”，本次演练的主要目的为检验、提高会议展览公司对设备房、设备井道、电梯基坑及地下车库等位置水浸突发事件的快速处理及整体联动能力，保障科学会堂日常展会的应急处理能力，为以后遇到类似突发事件积累经验。

浸水事故演练地点在北区3号馆，背景为空调机房内供水管道破裂，导致机房出现大量积水并且溢出，影响展厅的正常使用。本次浸水事故的演练主要分为四个小组，分别为工程抢险组、抢险救援组、通讯联络组、后勤保障组。

本次演练时间为下午15:00，时长2h，本次演练完成了三级堵操作（沙袋封门+电动阀急关+备用泵启动）、多系统联动（BA自动停主机+配电柜升位防护+排水泵联动）、无损恢复（未造成设备损伤/数据丢失），通过本次演练建立"漏水-隔离-排水-抢修"标准化流程，为实际事故减少＞90%停机损失，获得圆满成功。

通过本次的浸润式研修，了解到科学会堂的运维的组织构架及角色分工，运维团队主要分为三个技术部门：设备技术部（运维技术路线管理）、设备运行部（具体事件的处理）、设备维保部（设备常规维护及保养），各个部门各司其职，共同保障了项目的正常运行及突然事件的有效处理。

本次为期一周的智慧运维沉浸式研修活动圆满结束，研修活动中通过深入交流及广泛学习，了解到了智慧运维团队组织架构、工作模式及重点内容，进而为《建筑智慧运维与管理》课程教学大纲及内容的制定提供了重要的参考依据。同时通过这一实践活动也帮助老师建立起从故障预警、设备启停到能耗管理、预防维护等重要环节的的完整认知框架，真正实现了教学相长、校企共赢的培训目标。

深耕细作、笃行致远，相信在今后，通过这种沉浸式的系列研修活动，可以更好的建立起校—企的沟通桥梁，为“产教融合、同频共振”增添更多的丰富内容，同时为推动建筑业数字化转型贡献更多力量！(杨稀童/文 杨稀童/图 传媒中心 张学强/编辑）